Por que você precisa de loteria para comprar uma casa em Hangzhou? Analise as políticas e os tópicos mais recentes
Nos últimos anos, a popularidade do mercado imobiliário de Hangzhou tem sido óbvia para todos. Em particular, a política de “loteria” no novo mercado doméstico tornou-se o foco de atenção entre os compradores de casas. Este artigo combinará os tópicos e conteúdos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias para analisar as políticas, procedimentos e precauções mais recentes para a compra de uma casa em Hangzhou e anexará dados estruturados para referência.
1. Antecedentes da Política de Compra de Casas Loterias de Hangzhou
Desde que Hangzhou implementou a política de loteria para novas casas em 2018, ela reduziu efetivamente a especulação no mercado imobiliário e protegeu os direitos e interesses dos compradores que apenas precisam de casas. Recentemente, com o ajuste fino das políticas de controle do mercado imobiliário, as regras da loteria também mudaram. A seguir estão os conteúdos principais da discussão acalorada nos últimos 10 dias:
| palavras-chave | Popularidade de pesquisa | Políticas relacionadas |
|---|---|---|
| Novo acordo da loteria de Hangzhou | 85% | Prioridade é dada a famílias sem moradia |
| Requisitos do ano de segurança social | 78% | Algumas áreas exigem mais de 2 anos |
| Compra de casa de talentos | 65% | Talentos de alto nível têm prioridade |
| Taxa de ganhos na loteria | 72% | Propriedades populares a partir de 5% |
2. Análise de todo o processo de loteria para compra de casa em Hangzhou
1.Revisão de qualificação: Os compradores de casas precisam cumprir a política de restrição de compras de Hangzhou, incluindo registro residencial, segurança social ou anos de pagamento de impostos pessoais e outras condições.
2.Anúncio de propriedade: Os desenvolvedores precisam anunciar informações sobre moradia com antecedência, incluindo preço, tipo de unidade, horário de loteria, etc.
3.Cadastre-se: Os compradores de casas enviam informações por meio do site oficial do "Hangzhou Housing Security and Housing Management Bureau" ou plataforma designada e geralmente precisam fornecer:
| Tipo de material | Requisitos específicos |
|---|---|
| Prova de identidade | Bilhetes de identidade meus e dos meus familiares |
| certidão de casamento | Certidão de casamento/declaração de solteiro |
| registros de segurança social | Prova de pagamento contínuo |
| Prova de fundos | Certificado de depósito bancário para pagamento inicial |
4.Autenticação de loteria: O sorteio será fiscalizado por cartório e os resultados serão divulgados em tempo real.
5.Seleção e assinatura da casa: Os candidatos vencedores escolherão os quartos em ordem, e os que chegarem atrasados serão considerados como tendo desistido.
3. Dados imobiliários importantes da loteria de Hangzhou em 2023
De acordo com o monitoramento do mercado nos últimos 10 dias, as seguintes propriedades atraíram mais atenção:
| Nome da propriedade | área | Preço médio (yuan/㎡) | Taxa de vitórias |
|---|---|---|---|
| Futura Cidade de Ciência e Tecnologia·Xinpan | Distrito de Yuhang | 42.000 | 8,3% |
| Seção de Esportes Olímpicos·Um determinado projeto | Distrito de Xiaoshan | 48.000 | 6,1% |
| Canal Nova Cidade·Um novo projeto | Distrito de Gongshu | 38.000 | 12,7% |
4. Sugestões práticas para melhorar a taxa de ganhos na loteria
1.Preste atenção aos imóveis "Liuyao": Algumas propriedades não populares podem ter registros insuficientes (não é necessário sorteio).
2.Faça bom uso do seu status de “família sem-teto”: Hangzhou dará preferência de pelo menos 20% no fornecimento de habitação às famílias sem casas.
3.Registre vários discos ao mesmo tempo: A apólice permite o cadastramento de vários imóveis ao mesmo tempo (atenção ao tempo de congelamento do fundo).
4.Agarre o ritmo do empurrão: Quando os desenvolvedores competem por desempenho no final do ano, o número de ofertas tende a aumentar e as chances de ganhar na loteria são maiores.
5. Pontos-chave das últimas mudanças políticas (atualizado em 2023)
1. A política de “vendas restritas” foi cancelada em algumas áreas, mas as regras da loteria permanecem inalteradas.
2. O índice de prioridade para talentos de alto nível é ajustado de 15% para 20%.
3. Investigar rigorosamente o comportamento de “congelamento de capital em nome de terceiros” e os infratores serão desqualificados para comprar uma casa.
4. Divulgar o sistema de loteria eletrônica e disponibilizar todo o processo online.
Conclusão
A política de loteria de compra de casas de Hangzhou não apenas regula a ordem do mercado, mas também protege aqueles que precisam apenas comprar uma casa. Recomenda-se que os compradores de imóveis prestem muita atenção aos comunicados de informações oficiais, preparem os materiais com antecedência e escolham racionalmente o imóvel que mais lhes convém. Com a realização de grandes eventos como os Jogos Asiáticos, o mercado imobiliário de Hangzhou ainda manterá um alto nível de atenção, e é particularmente importante dominar a estratégia correta de loteria.
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